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大彎北解禁北市府擬全區「住商混合」 | 大台北 | 地方 | 聯合新聞網

台北市大彎北「商業宅」爭議不斷，市府提出全面鬆綁的新方案。圖／聯合報系資料照片

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台北市大彎北「商業宅」爭議不斷，市府提出繳回饋金就能「就地合法」方案，經議員、住戶反彈，市府又端出新內容，包含遭監察院糾正的既存違規建物，未來全區域的大彎緊箍棒小巧便攜擬真觸感蜜桃自慰蛋-T褲款北皆允許「住商混合」，就連尚未開發的空地也受惠，可謂全面鬆綁大解禁。

大彎北現況為「商業區」、「娛樂區」，不能做住宅使用，監察院於2016年糾正，指北市府不處理商業宅問題，要求檢討改善，市AV震動按摩棒專用雙頭套 (陰蒂快感刷套+G點潮吹舌)府於是認定1678戶是「商業宅」違規，開罰造成地方反彈，市府又拋解套方案，住戶提出申請、繳納回饋金，SM 束縛-手+脖連銬組合﹝性遊戲輔助品﹞即可「就地合法」。

面對議員、住戶抗爭，市府數度退讓，頻頻下修回饋金額度，今年4月台北市都委會專案小組更原則同意大彎北的敬業二路西側區域、東側5棟既有違規建物，直接「住商混合」，並刪除5年申請期限、放寬申請門檻。

全案預計本周進入台北市都委會審查，但根據市府提出的新方案，未來全區域的大彎北皆允許「住商混合」，不再局限西側或既有違規建物，未開發的空地也在內。

另外，透G點馬眼尿道刺激 USB12頻超迷你雙子彈﹝男女共震﹞過繳納回饋金之後，可作住宅使用比例，既有違規建物限2樓以上；至於商業區、娛樂區，限3樓以上且不得超過法定容積40%或50%，而新建築透過容積移轉、容積獎勵所增加的樓地板面積，也不能作住宅使用。

為何大彎北區域全區域都能鬆綁？台北市都發局坦言，之前舉辦地方說明會，許多地主抱怨，沒有受到公平對待，為何違法的可以放寬，守法的反倒被懲罰？主張全區開放「住商混合」，在兼顧未來發展情況下，做出折衷處理。

台北市都發局補充，全案經台北市都委會通過，仍必須提到內政部都委會審議，才能公告實施，若按照目前方案，既有違規建物繳納回饋金享折扣，前5年每坪6.08萬元、5年後每坪8.68萬，但其餘空地或新建案，回饋金皆為每坪8.68萬元。

NBA季後賽》睽違14年再進季後賽灰狼能否上演老八傳奇？

隨著明尼蘇達灰狼在例行賽最後一場比賽擊敗了丹佛金塊，除了睽違14年再度打進季後賽之外，同時也終止了NBA歷史上最久沒有打進季後賽的紀錄，陣中年輕球員如唐斯(Karl-Anthony Towns)、威金斯(Andrew Wiggins)等人，都是生涯第一次進入季後賽，當然灰狼能晉級季後賽，最關鍵的人物還是巴特勒(Jimmy Butler)，季前投入灰狼懷抱的巴特勒，與昔日公牛戰友吉布森(Taj Gibson)、教頭席柏度(Tom Thibodeau)再度聚首，也成功讓充斥著年輕球員的灰狼脫胎換骨。

球隊優勢：巴特勒傷癒歸隊年輕球員打出全明星身手

巴特勒可以說是聯盟中最佳的得分後衛之一，本季命中率來到生涯新高的47.5%，場均得分則是生涯次高的22.2分，除了扛起了灰狼進攻箭頭的位置，善於防守的巴特勒本季也繳出平均每場2次抄截的成績，同時也改善了灰狼年輕球員防守貧弱的問題；而平均每場比賽可以繳出21.3分12.3籃板的唐斯，命中率以及外線準頭也都有所提升，今年也順利入選了全明星賽，除了沒有季後賽經驗之外，身為西區第8種子的灰狼或將靠著巴特勒以及年輕球員，在季後賽首輪給休士頓火箭迎頭痛擊。

關鍵球員：威金斯能否破繭而出關鍵就在自己身上

身為選秀狀元的威金斯，一度被譽為詹姆斯(LeBron James)的接班人，身高以及運動能力在聯盟當中都罕有對手，不過今年在巴特勒加盟之後，威金斯的命中率以及得分皆有所下降，各項命中率皆低於水平；而在防守端，威金斯的防守效率值在全聯盟89位小前鋒當中，僅排在第79名，季中一度傳出威金斯不滿意自己的角色定位，如果威金斯沒能在攻守兩端都有所突破，以目前威金斯對於灰狼輪替頗有微詞的情況，灰狼在季後賽將會遭遇極大的危機。

灰狼威金斯(右)表現始終不如預期，能否在季後賽有所突破？

X因子：先發球員上場時間過多健康狀況恐有隱憂？

教頭席伯度過去在公牛時期就以用人保守出名，陣中主力巴特勒、吉布森以及擔任替補的羅斯過去在公牛隊時，上場時間在聯盟皆名列前茅，攤開灰狼的先發陣容，上場時間最少的提格(Jeff Teague)也有33分鐘之多，在例行賽就讓先發球員如此疲憊，面對更高強度的季後賽，灰狼球員的健康問題就是最大的隱憂。

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