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金廈泳渡暨搶灘料羅灣海上長泳 周末盛大登場 | 綜合 | 運動 | 聯合新聞網
2019搶灘料羅灣第17屆金門海上長泳將於今年7月13日星期六登場，緊接著將於次日（7月14日）舉行金廈海域泳渡全球華人接力公開賽，金門縣政府已歷經數次協調會、邀集各相關單位研商演練及海上勘查，確保金廈泳渡及搶灘料羅灣海上長泳活動順利圓滿完成。
據預測氣候方面風力約3-4級，海溫約28.5-30.5度，浪高約0.5-1.2米，風向是西南風，區域內漲退潮流速約為80-90(cm/s)，因今年是由小日本NPG＊SM愛蠟燭 (低溫) S金門雙口游向廈門椰風寨，配合潮水流向及風向，將有利選手創佳績。
7月12日18時為歡迎兩岸四地選手將於金門風獅爺商店街舉辦選手之夜並對贊助企業頒發感謝牌。
每年在活動前會舉辦國際海域與運動學術研討會，2019年將於7月13日上午10點在金門大學正式舉行，由兩岸四地各校學者發表專題及學生論文發表，期能讓金門再提升多元的學術地位。
搶灘料羅灣-金門海上長泳活動今年為第17屆，打破以往以暢游交流為主，增設競賽A、B組以晶片計時，提供總獎金新台幣24萬元整；將於7月13日上午7時30分於料羅灣海域舉行開幕典禮，接著於上午8時陸續鳴槍下水，游泳距離為24Silicone Fantasy Pull Plug 10段變頻前列腺G點按摩棒00公尺，旨在為推展游泳運動、培訓游泳選手、開拓水上活動、擴展運動觀光旅遊，活絡本縣整體經濟效益。
金廈泳渡始於2009年開辦，今（2019）年為第10屆，活動效益著重於推動兩岸運動觀光，並透過辦理此項活動結合金廈間的交流，運用兩岸特殊的地理位置，提升金廈兩地知名度與國際化。
金廈泳渡將於7月14日上午8時10分假金門烈嶼雙口海灘舉行，200名兩岸四地泳將將於8時30分準時鳴槍開賽下水出發，賽程距離約七公里，由廈門椰風寨救生指揮中心海灘上岸，預估第一名泳渡選手於十時零分左右抵達終點線。參加者獎勵總金額人民幣30萬元（男子A組總金額10萬、男子B組總金額10萬，女子組總金額10萬）美國原裝進口PIPEDREAM．Fetish Fantasy系列-SM五件組禮盒 Purple Passion Kit，台灣的卓承齊、卓沛齊去年以1小時30分07秒贏得男子組冠軍，今年也再次前來衛冕，大陸方面也有三組曾獲多屆泳渡冠軍的孫大革、尹墨林及劉博、權柯等強將挑戰今年金廈泳渡，2018女子組冠軍大陸朱嘉銘日本NPG＊屌環+肛塞 虜X-穴鏃偏執----M選手正在韓國光州參加世錦賽無法前來衛冕。
中國現金買家減少 華人購屋好時機來了
因中國嚴控外匯，作為中國投資客最熱目的地的紐約市，房地產交易從去年至今頗受影響，持續下跌。但隨著春季一到，房市也出現轉暖態勢。而地產仲介特別指出，因來自中國的現金買家大幅減少，本地買家迎來近年難逢的購屋好時機；不僅華人購屋熱門地段可能砍價，可供選擇的好房源也更多。
地產經紀公司高緯環球(Cushman & Wakefield)近期公布中資在美地產投資情況報告中顯示，作為中國地產投資客最愛的紐約市，2017年來自中國及香港的地產投資金額猛跌54%，其中在公寓樓和商住樓盤開發地皮上的中資，更是大跌八成，可謂斷崖式下跌。
而房地產經紀公司「Douglas Elliman」近日發布的紐約市第一季度銷售報告也顯示，華人購屋最熱中的曼哈頓、布碌崙與皇后區，銷售同比去年也呈下跌。其中曼哈頓跌幅達25%、布碌崙則為14%；皇后區相對穩定，但也有2.7%的下跌。
不過，中國投資客的止步，對本地買家卻是利好消息。地產經紀吉翔指出，前些年大批中國投資客進軍紐約房市，其中一大部分以全現金購買方式，對紐約房地產市場影響頗大；諸多本地買家尤其是需房貸的中產階級買家，「完全競爭不過」這些現金買家。
吉翔指出，華人新移民、剛畢業工作的中國留學生等本地中產階級買家，尤其是購買首套自住房的年輕一代，對幾萬元的價差較為敏感，會考慮再三；但很多中國現金買家以資產配置、投資保值為主要考量，相較於長途跋涉、帶錢來美國等其他成本，幾萬元差額的重要性很弱；他們為盡快成交買定，願意多付比市場價更高的價錢。因此過去幾年中國現金買家大行其道，甚受賣家歡迎，華人熱門購房地段的房價也因此被炒高。
地產經紀田海瓔也指出，前些年全現金的中國買家將紐約房價越炒越高；但近兩年中國外匯管制趨嚴，也有現金買家「需要幾個月時間才能把錢弄來」，現金入美出問題的情況時有發生，導致無法按時成交，如今賣家對全現金買家的熱捧已降溫，相對地更希望有銀行貸款預批(Pre-Approval)的買家。
吉翔表示，中國外匯管制加強，美國移民氛圍不佳，投資移民EB-5綠卡也越來越不好拿，不少為來美留學子女畢業後做購屋準備的中國買家也減少，加上今年基礎利率預計將上漲三次，待售房源最多的今春及夏季，將是本地買家近年最佳的下手時機。
「之前曼哈頓100萬元以下的房產，基本不可能砍價，都要不斷往上加價，甚至引發競價熱潮」，她表示，近期因中國投資客減少而放緩的紐約房市，不但均價下降，也有了議價的可能；「搶房」情況也會減少，讓買家能有時間仔細考慮和挑選。
➤➤➤因應中國匯管奇招 人民幣也能在美買房
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